SUPERFICIES
- Terreno: 82.86 m²
- Superficie Cubierta: 62.38 m²
- Superficie Descubierta: 2.99 m²
- Superficie Semicubierta: 2.99 m²
- Superficie Total: 82.86 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Ubicado en un espectacular punto de la ciudad, Cordón Sur, a pocas cuadras de la terminal de Tres Cruces, a pasos de Av. 18 de Julio. </p><p>Las unidades monoambientes, un dormitorio y dos dormitorios, serán amplias y confortables, con gran iluminación natural. </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Apartamento dos dormitorios orientación este al frente, estar comedor – cocina, baño, terraza, al corazón de manzana.</span></p><p>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795(ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:<br></p><p>- Exoneración del ITP<br></p><p>- Exoneración del 40% de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años<br></p><p>- Exoneración del IP por 10 años</p><p><br></p><p>Cocheras disponibles a partir de 20.000 USD en PB y Planta 1a.<br></p><p>Gastos de ocupación : 5%<br></p><p> <br> </p><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
VAS A VIVIR MOMENTOS ÚNICOS EN EL DEPARTAMENTO, CON FAMILIA Y AMIGOS.
Edificio de 20 Apartamentos y 10 cocheras. en una zona privilegiada a muy pocas cuadras de la terminal de Tres Cruces, del Shopping, de varias facultades
y en el centro.
PROYECTO VIS Amparado por la nueva ley 18.795, vivienda promovida (VIS) que brinda beneficios de exoneraciones tributarias, en el
marco de la ley 18.795. La Agencia Nacional de Vivienda promueve la inversión privada en viviendas de interés social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias.
- Exoneración del ITP
- Exoneración del 40% de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
CARACTERÍSTICAS
*Muros exteriores e interiores con aislamiento térmico 100% hormigón celular. Tipo retak
*Revestimientos en porcelanato de primera calidad en cocinas y baños.
*Grandes ventanales con aberturas de aluminio (doble vidrio en toda la unidad).
*Placares completos en los dormitorios.
*Instalación 100% LED, bajo consumo energético y amigable con el medio ambiente.
*Preinstalación de equipos A/C en el apartamento.
*Cocina completa con electrodomésticos incluidos (anafe, horno independiente, campana extractora y termotanque).
*Servicio de video vigilancia en hall y cocheras.
*Gastos comunes reducidos.
Cocheras amplias en PB y 1er piso. Con tender y amplia terraza. Barbacoa con Salón de usos múltiples en el último piso.
Formas de Financiación :
1.- Seña - Firma boleto de reserva con seña del 10% del total - Momento confirmación de venta
2.- Compromiso Compraventa - Entrega mínima 30% del total - un mes después de firma de boleto de reserva
3.- Durante Obra - Entrega 50% del total en 18 cuotas mensuales u 6 cuotas trimestrales - A partir del siguiente mes de la firma del Compromiso Compraventa.
4.- En la Ocupación - Entrega del 10% del total y gastos de ocupación .
Gastos de ocupación 5%.
