SUPERFICIES
- Terreno: 33 m²
- Superficie Cubierta: 33 m²
- Superficie Total: 33 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Amplio APARTAMENTO EN EL CORAZON DE BUCEO</span>, a metros de WTC y MONTEVIDEO SHOPPING, de alta calidad y diseño, con terraza y orientación con mucho sol.</p><p>Equipamiento en APARTAMENTO: anafe, extractor con campana, placares de cocina y extractor y calefón en baño. Previsión para aire acondicionado.</p><p>VENTA APARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCINA INEGRADA Y BAÑO COMPLETO, AL PATIO INTERIOR.</p><p>**AMENITIES Y SERVICIOS**</p><p>Piscina Climatizada con Deck y Vista Panorámica: Sumérgete en el placer de nuestra piscina climatizada, ideal para relajarse todo el año, con un deck espacioso que ofrece vistas espectaculares, perfecto para disfrutar de atardeceres inolvidables.<br></p><p>Doble Barbacoa: Equipadas para eventos sociales, nuestras dos barbacoas son el espacio ideal para entretener a invitados y disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos.<br></p><p>Solarium y Gym de Calistenia: Mantén un estilo de vida saludable y activo con nuestro moderno gimnasio de calistenia y relájate bajo el sol en nuestro amplio solarium.<br></p><p>Espacio Cowork: Fomenta tu productividad en nuestro espacio cowork, diseñado para proporcionar un ambiente tranquilo y estimulante para tus proyectos y reuniones laborales.<br></p><p>Deck con Patio Enjardinado y Pérgola Calada: Un oasis en la ciudad, nuestro patio enjardinado junto con una elegante pérgola calada ofrece un refugio de paz y belleza natural.<br></p><p>Accesibilidad y Comodidad: Con dos ascensores de última generación, garajes en planta baja, y espacios dedicados para bicicletas y motos, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para tu comodidad y conveniencia.<br></p><p>Recepción y Vigilancia: Equipado con una infraestructura avanzada, nuestro complejo ofrece servicio de recepción y vigilancia remota las 24 horas, complementado por un sistema integral de cámaras de seguridad que garantiza tu tranquilidad.<br></p><p>Garaje: Disfruta de la comodidad de nuestras cocheras individuales y dobles en la planta baja, equipadas con accesos automatizados mediante control remoto y tags, asegurando una entrada segura y conveniente al edificio y al garaje.<br></p><p>Laundry: Nuestra moderna sala de lavandería está equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo, accesibles mediante un sistema de tarjetas para facilitar tu rutina diaria. Comunicación Interna y Acceso Automatizado: Mantén una comunicación fluida dentro del complejo gracias a nuestro sistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizada. Los portones automáticos ofrecen seguridad y privacidad en cada acceso.<br></p><p>Circuito Cerrado de Televisión (CCTV): Un circuito cerrado de cámaras vigila continuamente los accesos y áreas comunes exteriores, reforzado con un cerco perimetral para maximizar la seguridad.<br></p><p>Garaje Bick: Espacios dedicados en el garaje para guardar bicicletas de manera segura y organizada.<br></p><p>Garaje para Motos: Espacios específicamente designados para motocicletas, ofreciendo comodidad y protección para tus vehículos más ágiles.<br></p><p>Accesibilidad y Comodidad con Dos Ascensores: Facilita el ingreso y la circulación dentro del complejo con nuestros dos ascensores de última generación, diseñados para garantizar un desplazamiento eficiente y cómodo para todos los residentes.<br></p><p>Locales Comerciales en Planta Baja: Aprovecha la conveniencia de tener servicios adicionales directamente en tu lugar de residencia con nuestros locales comerciales en planta baja, ideales para tiendas, cafés y otros servicios que enriquecen tu estilo de vida urbano.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Garajes desde U$S 25.000.<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Financiación propia. ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2026.<br></span></p><p><br></p><p><br></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN EN BUCEO, ubicado en Buceo en la zona de mayor desarrollo de la ciudad, a pasos del WTC y Montevideo Shopping.
APARTAMENTOS de uno y dos dormitorios, 5 pisos más PB, amplios con generosas terrazas con balcones en aluminio anodizado y cristal laminado.
Equipamiento: luminaria, anafe, extractor con campana, placares de cocina, calefón y extractor en baño. Previsión para aire acondicionado.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.
Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según cada
caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil.
Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.
INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento.
Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios: Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB.
Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL)
TV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit.
Internet WiFi: Previsión para instalación de conexión inalámbrica para internet en espacios comunes del edificio (Solárium, barbacoa, gimnasio y otros)
TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable.
Cielorrasos: En locales principales y terrazas se realizarán en hormigón visto. Zonas de circulaciones y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros.
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.
EQUIPAMIENTO Y OTROS
Aberturas Exteriores: Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.
Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate.
Placares de Cocina, Baños y Dormitorio: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, lavatorio y bidet, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco.
Mesadas: En cocinas, pétreos en mesada y alzado, con pileta de acero inoxidable.
Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campana extractora de acero inoxidable con turbina de extracción y anafe de inducción sobre mesada. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.
Previsiones: En cocina para heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV cable, telefonía, datos, WIFI, fibra óptica, pre - instalación para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para automatización de cortinas de enrollar y para cortinas roller (black out o screen). En cocheras,
previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.
Garajes desde U$S 25.000.
**Financiación:
10% Seña
30% Compromiso
60% 4 Cuotas trimestrales
Gastos de ocupación 5%.
